Yeni Kamu Lojman Kira Bedelleri Belli Oldu
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında kamu lojmanlarının yeni kira bedellerini belirledi. Yalnızca kamu personelinin kullandığı lojmanlara yeniden değerleme oranında zam yapıldı ve bu zam Resmi Gazete’de duyuruldu.
Yeniden değerleme oranında yapılan zamın ardından belirlenen yeni kira bedellerine ek olarak, kapıcı, kaloriferci veya her ikisinin de kurumlar tarafından karşılandığı konutlarda metrekare başına 2.46 kuruş ek kira ücreti alınacak.
100 Metrekarelik Ev İçin 2 Bin Lira Kira
Yeniden değerleme oranında yapılan zam oranı %25.49 seviyesinde. Bu da bir memurun kaloriferli bir lojmanda 100 metrekarelik bir ev için toplamda 2 bin 97 lira kira ödeyeceği anlamına geliyor.
Yeni Metrekare Başına Kira Tarifeleri
- Kerpiç ve Ahşap Konutlar: Metrekare kira bedeli 8,15 TL’den 10,23 TL’ye yükseldi.
- Kalorifersiz Konutlar: Metrekare kira bedeli 12,74 TL’den 15,99 TL’ye yükseldi.
- Kaloriferli Konutlar: Metrekare kira bedeli 16,71 TL’den 20,97 TL’ye yükseldi.
Bu lojmanlarda, elektrik ve su bedelleri gerçek giderler dikkate alınarak dairelerde oturan memurlardan tahsil edilecek. Ayrıca, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması durumunda elektrik, su veya her ikisinin hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan kira bedellerine ek olarak, aylık her metrekare için;
- Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması durumunda 4,66 TL/m²,
- Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması durumunda 4,04 TL/m²,
- Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması durumunda 8,68 TL/m²,
- Konutlarda kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması durumunda 2,17 TL/m² ilave kira bedeli tahsil edilecek.
Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?
Belirlenen yeni fiyatlar, kamu çalışanlarının maaş günü olan 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
İstanbul’da Kira Fiyatları
Kira fiyatlarının artması özellikle büyük şehirlerde barınmayı zorlaştırmaktadır. İstanbul’da 2024 yılında ortalama kira bedeli 25 bin TL iken, 2025 yılında bu rakam 33 bin liranın üzerine çıkmıştır. Hükümetin aldığı tavan zam uygulaması toplumda bazı sıkıntılara yol açmaktadır ve kiracı – ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklar davalık noktaya gelmektedir.
